【大行报告 】仲量联行：政策聚力 信心修复

【财华社讯】11月19日，仲量联行2024年第三季度大中华区物业摘要显示，在保持宏观政策的稳定性和持续性的前提下，政策的力度显著加大、节奏明显提速，有利于市场形成稳定预期，提振信心。在中国努力实现今年“5%左右”的GDP增长目标的同时，仲量联行注意到最近的刺激政策和支持措施都在以更为平衡、有力、精准、及时、协同的方式落地生效。如果市场预期的更大规模和力度的财政支出能够得到部署落实，我们相信这将提振商业信心、市场情绪和经济活跃度，并有效推动经济增长的全面复苏。政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”的大方向，我们有理由相信，随着经济逐步回归长期潜在增长路径，办公楼、零售地产和工业地产的需求均有望提升。除了市场情绪和基本面的积极改善，我们还观察到全球主要经济体货币政策的转变和降息周期的开启，这将为包括中国房地产市场在内的、所有以人民币计价的资产带来新的机遇。

西班牙房地产市场加密货币交易激增

国家统计局：对房地产市场后期走势保持乐观态度

11月15日，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，随着相关政策落地见效，房地产市场的信心得到了提振，市场交易活跃，房地产市场向着企稳的方向迈进。从监测的40个重点城市销售情况来看，前期回调幅度较大的二线城市边际改善比较明显。从价格来看，10月份，房价回稳的迹象也在初步显现。综合来看，国家统计局对房地产市场后期走势保持乐观态度。(财联社)

上海11月二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录

11月14日，上海网上房地产数据显示，11月13日，上海二手房（含商业，下同）成交套数为811套，11月以来成交量达11325套。值得一提的是，安居客上海数据显示，上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。截至11月12日，上海11月二手房成交总量已经达到10514套。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。从周末表现来看，上海二手房连续4个周末日成交均突破1000套，其中11月9日成交1219套，11月10日成交1080套。(财联社)

【早报】住房交易税收新政！契税、增值税齐降；新华保险一日举牌2只医药股

财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一及第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，对个人购买家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税，第二套住房的减按2%的税率征收契税。

海南7部门联合发文 优化调整房地产政策

【财华社讯】11月7日，据海南发布，海南省住建、发改、资规、财政、税务、银行、金融监管等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》。新供地的住宅小区项目可适当配建部分小于100平方米户型，但原则上不得低于80平方米，且不超过总面积的15%。房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格，实现优房优价。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。《通知》自印发之日起施行。

【百强透视】地产回暖，建材起飞？

以9月24日为时间节点，房地产市场迎来了新一轮利好政策，力度空前。在强有力的刺激下，房地产市场出现回暖，而这也让上游的建材股获得了一些机构的青睐。

内房港股尾盘急升 融信中国涨超100%

10月16日，内房港股尾盘涨幅进一步扩大。截至发稿，融信中国(03301.HK)涨107%，融创中国(01918.HK)涨35%， 富力地产(02777.HK)涨26%。消息面上，国务院新闻办公室定于10月17日上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部，自然资源部，中国人民银行，国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。(财联社)

【早报】事关房地产！住建部、央行等17日将发声；三部门：自12月1日起全面实施水资源费改税试点

国务院新闻办公室定于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。

碧桂园：黄金周销售完成率超预期

【财华社讯】10月15日，碧桂园集团(02007.HK)14日召开内部管理会议，对比9月13日数据，至10月10日公司进入白名单项目增加约12.8%，新增到账贷款增加约260%，延展资金增加62.8%。随着近期新政的实施，房地产市场购房需求得到了一定程度的释放，多地呈现回暖迹象，新房到访和认购热度较节前明显提升。从碧桂园的情况来看，国庆黄金周期间公司销售目标完成率123%，日均常规认购较五一期间上升34%。