近年来新房市场持续调整。国家统计局数据显示，今年上半年全国商品房销售面积4.8亿平方米，同比下降19.0%；销售金额4.7万亿元，同比下降25.0%。克而瑞地产研究数据则显示，上半年，百强房企销售金额同比下降39.5%。
10月17日，国家金融监管总局副局长肖远企在国新办发布会上表示，优化贷款资金的拨付方式，做到“能早尽早”。今后，商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付到用款对象，把资金拨付的时间提前，只要授信审批通过后，就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。
9月30日，广州9月30日成功出让白云区怡新路以南AB3101046地块，该地块建设用地面积13108㎡，规划建面32770㎡，起拍价8.65亿元。该地块吸引了绿城、越秀两家头部房企参与竞拍，经过24轮竞价，最终该地块由广州越秀华城房地产开发有限公司以总价9.8亿元竞得，成交楼面价29907元/㎡，溢价率13.29%。(财联社)
热点聚焦1.据浦东发布消息，在2024世界人工智能大会上，上海发放了首批无驾驶人智能网联汽车示范应用许可，也就是俗称的“完全无人载人车牌照”。这也意味着四家获证企业可在浦东部分路段实现全无人载人的车辆应用，市民可以通过相应软件预约乘坐这些无人车。
自国内房地产市场经历深度调整以来，各类房企，包括民营企业、混合所有制企业和国有企业，普遍面临国际评级机构的评级下调。即便是得到国家资本支持的万科(02202.HK)(000002.SZ)、保利发展(600048.SH)等巨头，也未能幸免。
5月23日，据财联社讯，记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，截止目前已到账100亿。对此，万科方面表示，此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。“公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。”业内人士认为，根据可查询的公开信息，这是行业进入深度调整以来，金融机构提供给房企单笔金额最大的一笔银团贷款。
瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam在最新采访中表示：“在经历了三年的悲观之后，由于政府的援助，我们首次对中国房地产行业持更积极的态度。”在不少分析师仍认为房地产市场尚未触底时，瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam却在最新采访中调转看法，认为在经历了调整之后，中国房地产市场即将逐步复苏。
面对房地产行业持续调整，以前被称作房企“现金奶牛”的物业管理板块，现在集体陷入困境。因为受到房地产下行周期的影响，物业管理市场的抗跌能力“失灵”，在资本市场上也变得不再受欢迎。数据显示，从2021年6月底开始，港股物业板块的指数一路下跌，到现在累计跌幅已经超过80%，很多股票的价格也在持续探底。
地产的寒风依然在呼啸，昔日规模再庞大的房企也逃不掉遍体鳞伤的困境。短短几年时间，很多房企从如日中天的日子中走到了“悬崖”边上，特别是那些深陷债务泥潭的房企，往往被债权人祭出杀手锏——清盘呈请。
据"广东省住房和城乡建设厅"微信公众号消息，4月12日下午，广东省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局广东监管局、深圳监管局联合召开全省城市房地产融资协调机制工作调度视频会议，落实住房城乡建设部和金融监管总局有关工作要求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，精准支持房地产项目建设交付。会议通报了全省城市房地产融资协调机制工作进展情况。截至3月底，全省提出的白名单项目中，有177个项目获得银行授信524亿元，83个项目已获得贷款发放119亿元，民营房企和混合所有制房企项目分别占授信额度和已获得融资的86.5%和86.9%。
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