【财华社讯】1月9日，世邦魏理仕发表对2025年香港住宅市场的展望，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：一手市场成交量增加，且价格平稳。在2022-2023年创下10,000宗的历史最低纪录后，一手市场交投在2024年反弹至17,000宗，与2017-2021年的平均宗数相若。如果息口进一步下跌，预计2025年一手交投量将增加10%，约18,000-20,000宗。二手楼价将从低点反弹。由于2024年政府撤辣、本港稳固的经济基本面，加上部份租客倾向转为业主，预计二手楼市将于2025年回复至2017年至2020年的平均水平(41,953宗)，即反弹10%至近40,000宗。预计整体楼市成交量接近60,000宗(按年增加约10%)，其中一手市场约18,000至20,000宗，二手市场约40,000宗。与租金成本相比，较低的贷款成本可以鼓励租户转为业主，从而增加一手及二手市场的需求。
【财华社讯】1月8日，世邦魏理仕发表《2025年度香港商业房地产市场展望》。报告指，本港商业房地产市场在2024年充满着挑战，中国內地经济复苏缓慢，加上写字楼新供应庞大、息口高企及零售销售疲软，阻碍市场复甦。投资者和企业租户基本上仍保持谨慎态度。2024年投资及写字楼租赁量较去年同期录得轻微增长。世邦魏理仕最新发表的《2025年香港商业房地产市场展望》指出，受惠于减息带动，加上中国內地预期经济刺激的支持，而另一方面，贸易冲突或加剧，商业地产市场动力预计在2025年将进一步改善。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示：“随着融资成本下降，预计2025年香港房地产需求将进一步改善。预计交易量增幅温和。写字楼及工业物业业主将面临供应过剩的挑战，租金水平将继续对租户有利。预计旅客增加将推动餐饮行业，但消费模式的结构性转变将阻碍零售额大幅增长，零售租赁需求或保持稳定。即使利率呈下降趋势，但高空置率及预期未来供应竞争下，各物业板块的资本值或会在2025年继续受压。”
【财华社讯】12月12日，私营房地产顾问服务公司莱坊发布的《2025年中国內地和香港物业市场展望》显示，香港住宅市场方面，香港楼市受外围因素影响较为轻微，现时影响楼市的因素主要来自內需及供应。预期2025年楼市机调会比今年好，但由于货尾量仍然处于高位，发展商目标仍以去库存为主。息口进一步回落下，预料发展商会加快推新盘步伐，以更多优惠及财务计划去吸引买家。楼价没有条件大幅回升，预计一般住宅将会升最多5%，而全年一手和二手交易预计将轻微上升至55,000-58,000宗，宗数较今年上升约10-15%，其中新盘销售占35-40%，有机会创2004年以来最高的一手成交宗数的记录。息口逐渐回落将释放市场购买力，特別对港币1000万楼价或以下的中小型单位有较大支持。受政府放宽投资移民计划的投资选项至住宅的影响，预料逾港币5000万元的豪宅交投将持续增加。至于住宅租赁市场，政府多个人才计划令劳动人口及高收入人士规模轻微回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，预计2025年一般住宅租金有望再上升3-5% ，创历史新高。
【财华社讯】11月29日，世邦魏理仕发文表示，由周日起，深圳市户籍居民和居住证持有人可申请办理赴香港旅游“一签多行”，即可在一年內可不限次数往来香港地区，每次在香港逗留不超过7天。世邦魏理仕香港研究部主管陈锦平指出:“深圳赴港“一签多行”政策恢复实施，将增加本港旅客数目，特別有利于新界铁路沿线的一般零售餐饮。加上机场第三条跑道投入使用，可大大提升香港国际机场的旅客量，确保本港旅游业的持续复苏。“预计主要旅游热点的商铺租赁需求将改善，并进一步降低空置率。如果息口进一步下降，随着家庭负担减轻，本地消费增强。预计2025年零售市场将出现更全面的复苏。”
【财华社讯】11月8日，香港金管局回应美联储议息决定。美国联邦储备局(美联储)联邦公开市场委员会经过一连两天的会议后，在香港时间今天清晨公布减息25基点，即下调联邦基金利率目标区间至4.5-4.75厘。美国减息周期仍处于初段，利率于一段时间内仍可能会处于较高水平，市民在作出置业、按揭或其他借贷决定时，应继续小心考虑及管理利率风险。美国继续减息的决定，不会影响香港金融及货币稳定。金管局会密切监察市场变化，包括息口走势及环球市场资金流向，确保香港的金融及货币稳定。
【财华社讯】11月7日，美联物业6日发布报告指出，“超级周”首个议题终于尘埃落定，特朗普胜出美国总统大选。美联物业住宅部行政总裁布少明认为，现时市场将聚焦“超级周”的其他重要议题，包括美国公布一连串的经济数据和议息结果，以及十四届全国人大常委会第十二次会议的最新振兴经济措施，相信待“超级周”结束后，市场的观望气氛消散，楼市将会重新起动，如果美国减息步伐不变，将维持第四季楼价回升3%的预测；若中国为振兴经济加大“放水”的力道，楼价还有进一步上升的可能。布少明指出，相较于美国总统大选，息口走势对楼市的影响更为显着。市场普遍预期，特朗普上场后，将加快减息步伐，以刺激经济增长，如果属实将对本港楼市是一大利好，有助进一步刺激交投，及楼价止跌回稳。值得留意的是，十四届全国人大常委会将于11月8日闭幕，届时料将公布新一轮的振兴经济措施，亦势必利好中港楼市。以上两大利好因素相加，将为楼市带来新的上升动力，故维持第四季楼价回升3%的预测。如果中央“放水”力道高于市场预期，相信对楼市的助力将更强大，届时楼价的回升幅度或可能加快。
【财华社讯】9月18日，就今日宣布减息，仲量联行香港主席曾焕平认为，美国减息，对市场是好消息。然后，息口只是影响楼市的其中一个因素，走势尚受到其他经济因素所左右，现时经济仍然疲弱。同时，发展商将会因为趁减息的好消息，而排山倒海地推盘，竞争加剧下，新盘订价会较保守、甚至要低开，以吸引买家，楼市压力依然存在，因此，我们仍维持今年楼价会下跌的预期。
9月19日，署理香港金融管理局总裁李达志发文表示，美联储这次加息周期从2022年3月开始，至2023年7月，累积加息共5.25厘。经过一段时间的反复，目前美国通胀已大体确认回落，而近期劳动市场亦出现放缓迹象，因此，今次美联储决定减息50基点，大致符合市场预期。美国进入减息周期，不会影响香港金融及货币稳定。然而，目前各主要经济体的货币政策环境未必完全同步，因此不能排除环球金融市场出现波动的可能性，8月初全球金融市场波动便是近期较明显的例子。金管局会继续密切监察市场变化，包括美元及其他主要货币的息口走势对环球市场资金进出香港金融市场的影响，确保香港的金融及货币稳定。
1月23日，从香港政府新闻网获悉，近日股市波动，香港特区行政长官李家超表示，当局正密切留意情况，暂时认为市场运作有序，看不到不寻常现象，强调监管机构会谨慎留意变化；在市场高度敏感时，股民也应谨慎。李家超今日出席行政会议前会见传媒时说，息口高企、地缘政治复杂、供应链和货物运输存在不确定性，以及市场衡量美国大选对整体国际关系的影响而作出不同反应等，均会令市场敏感，然而，监管机构认为市场运作符合预期。他指，股市有起有落乃市场动态，香港是国际金融中心，充满竞争力和吸引力，资金自由流动，市场运作高度透明，有完善和符合国际标准的监管制度，且与其他国际金融中心接轨、有公平的竞争环境等，均确保香港金融中心的健康运作。
美股週四反弹，债息由高位回落，有利市场气氛，刺激三大指数录得显着升幅收市。美元于低位徘徊，美国十年期债息回落至1.65厘水平，油价高位有回吐，金价表现向好。港股预托证券大致偏软，预料大市早段跟随低开。內地股市跟随外围向下，沪综指低开低走，收市下跌0.9%，沪深两市成交额略为增加。港股昨日急挫，主要受外围拖累，市场忧虑通胀升温，带动长期息口向上，不利股市估值，加上新经济股继续受监管消息及业绩因素困扰，短线港股走势继续向淡，预料指数进一步下试27,500点支持，上方阻力在28,500点附近。
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