10月23日,北京土地市场于10月23日成功出让两宗宅地,土地出让金共计50.05亿元。其中,丰台区东铁营地块由金茂以40.13亿元底价竞得,通州区梨园镇地块由招商蛇口以9.92亿元底价竞得。(财联社)
9月14日,上海今年第五批次供地今日开拍。上海本次共出让2宗地块,起始出让总价106.79亿元;两宗地块均位于静安区,一宗位于曹家渡社区板块,另一宗位于灵石社区板块。最终,2宗地块全部成交,成交总金额120.25亿元。其中,招商、南通瑞城联合体以56.6亿元的价格竞得曹家渡地块,楼面价11.41万元/平方米,溢价率31.2%;这一单价超过融信2016年静安中兴路地块10万元/平方米的楼面价,仅低于今年8月7日徐汇滨江宅地13.1万元/平方米的楼面价,以此计,曹家渡地块成为全国楼面价第二高的地块。而另一宗静安区灵石社区地块,由中建玖合以63.66亿元的底价竞得,成交楼面价6.83万元/平方米。(财联社)
11月16日,中国建筑公告,中国建筑(南洋)发展有限公司下属子公司中建地产(新加坡)有限公司与MCL Land Limited合作开发新加坡金文泰一号街私人住宅地块房地产项目。近日,中建地产(新加坡)与MCL地产组成联合体竞得本项目土地,并收到中标通知书。项目总投资约55.85亿元人民币。(财联社)
【财华社讯】雅居乐集团(03383.HK)公布,于2023年11月8日,卖方(AREDSB及DHSB)及维谊(公司直接全资附属公司)已与买方(Law Developments Sdn Bhd)订立买卖协议,据此,卖方已同意出售,而买方已同意购买销售股份(即目标公司的全部股权),代价为3.1亿令吉。于出售事项完成后,目标公司将不再为公司的附属公司。
5月10日,厦门今日迎来2023年首场土拍,共出让3宗宅地。值得一提的是,此次厦门岛內2宗地块吸引了包括中海、保利、招商、金茂、建发、华润等数几十家房企报名竞拍,其中,五缘湾地块报名参拍主体数量多达88家,而体育公园地块报名主体数量为34家,参与竞拍的房企数量创出近年来厦门土地出让新高。最终,杭州运川以24.75亿元的价格摘得五缘湾地块,招商以63.7亿元的价格竞得体育公园地块,国贸以13亿元底价摘得翔安彭厝地块,厦门本次土拍共揽金约101亿元。(财联社)
【财华社讯】越秀地产(00123.HK)公布,于2023年2月8日,透过青岛康景实业有限公司(公司实际拥有100%权益的附属公司),通过公开挂牌方式以人民币25.99亿元成功竞得北京市石景山区苹果园项目地块,及以人民币33.12亿元成功竞得北京市昌平区信息园二期项目地块。
8月30日,深圳市2022年第三批居住用地今日挂牌集中出让,共涉及7宗宅地,总建筑面积122.1万平方米,挂牌起始总价117.97亿元。该7宗地块将于9月28日挂牌成交,其中有4宗地采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。(财联社)
新湖中宝(600208)近日发布公告,公司控股子公司瑞安慧发企业管理有限公司(由公司与瑞安市城发房地产开发有限公司分别持股51%、49%)竞得瑞安市莘塍东单元03-19、03-24地块,总用地面积为5.31万平方米,成交价110393.84万元,楼面价约为9116元/平方米。该项目的实施将有利于扩展公司地产业务规模,提升公司地产业务品牌,增强公司的盈利能力。
10月14日,上海土地市场公布第二批集中供地成交结果,41宗地块成交总价约538.38亿元,平均溢价率3.35%,规划建筑面积401.06万平方米。统计发现,41宗地块中,征收安置房地块14宗、城中村地块2宗、租赁住宅地块7宗、普通商品住宅地块18宗。18宗普通商品房地块成交总额为450.06亿元,平均溢价率为3.87%,6宗地块触及中止价后进入一次性书面报价阶段,9宗地块底价成交。分析认为,土地市场降温主要是房企资金压力影响,银行贷款政策收紧、房企回款压力大、融资渠道收紧均增加了房企拿地的难度。因此房企拿地意愿受抑制,拿地更趋向于理性。
上海第二批集中供地参拍企业缴纳保证金今日截止,当局发出《通知》,宣布终止7幅住宅地出让,占今次集中供地27幅的25.9%。
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