地产商们的生意大不如前，为此不得不想出搞钱新思路，卖房新花样不断推出。如近日南宁一地产商推出“卖房实现10年地铁自由”，不但成功打响了营销战，还让不少购房者蠢蠢欲动。在各式花样卖房宣传下，购房者们能薅的羊毛也越来越多。
据新华社讯，深圳调整二手房交易规则。新系统采取“单边代理”模式，建议买方委托与卖方不同的房地产经纪机构购置房产，促使买卖双方与各自的受托中介机构形成单边委托关系。卖方经纪人，只用考虑怎么把委托人的房子快速、保价、安全地售出。买方经纪人，只用考虑如何以高效的方式为委托人匹配到高性价比的房源，同时要对所匹配推荐的房源质量负责。买卖双方经纪人权责边界清晰，“各为其主”，以争取委托人在实际交易中的利益最大化。
7月8日，西安市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。通知指出，西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。
全美房地产经纪协会(NAR)公布，美国4月二手楼签约指数报106.2，按月下跌4.4%，市场原先预期上升0.8%。NAR首席经济学家表示，缺乏负担得起的住房供应为指数下跌的主要原因。
据北京市住房和城乡建设委4月30日消息，市住建委执法部门联合西城房管局、朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、石景山住建委、昌平住建委、大兴住建委开展房地产市场检查，严查不实宣传、发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为，18家机构被查处。据悉，被查机构包括北京如家物业有限公司、北京金地远航房地产经纪有限责任公司等。
在2014年，安居客就已计划远赴美国上市。但因担心安居客上市后调高中介费，中介公司联合抵制了安居客美股上市的计划，安居客美股上市计划因此搁浅。次年，58同城收购了安居客，安居客与58房产整合为安居客集团。此外，安居客还获得腾讯(00700-HK)及华平投资等机构的青睐。目前，58同城和腾讯分别持有安居客45.3%及14.1%股权。有了腾讯和58同城这两座大靠山，安居客获得强大的技术和流量注入，
美国全国房地产经纪协会成屋待完成销售指数，1月二手楼临时买卖合约指数跌至122.8，按月跌2.8%，跌幅是去年四月以来最大，市场则预期无升跌。
深圳市住房和建设局网站2月8日发布，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
全美房地产经纪协会(NAR)公布，美国上月二手楼临时买卖合约指数报125.5，按月跌0.3%，跌幅多过市场预期的0.1%。
1月21日，上海市住房和城乡建设管理委员会等部委联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，自2021年1月22日起实施。《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。《意见》规定调整增值税征免年限，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税。《意见》提出严格规范房地产市场经营秩序，加强对房地产开发企业、销售代理企业和房地产经纪机构的监管，开展房地产市场秩序专项整治工作。上海还将完善土地市场管理，优化土地供应结构，增加商品住房用地供应，引导企业理性拿地，稳定土地价格。
1998-2024深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
