【大行报告 】仲量联行：政策聚力 信心修复

【财华社讯】11月19日，仲量联行2024年第三季度大中华区物业摘要显示，在保持宏观政策的稳定性和持续性的前提下，政策的力度显著加大、节奏明显提速，有利于市场形成稳定预期，提振信心。在中国努力实现今年“5%左右”的GDP增长目标的同时，仲量联行注意到最近的刺激政策和支持措施都在以更为平衡、有力、精准、及时、协同的方式落地生效。如果市场预期的更大规模和力度的财政支出能够得到部署落实，我们相信这将提振商业信心、市场情绪和经济活跃度，并有效推动经济增长的全面复苏。政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”的大方向，我们有理由相信，随着经济逐步回归长期潜在增长路径，办公楼、零售地产和工业地产的需求均有望提升。除了市场情绪和基本面的积极改善，我们还观察到全球主要经济体货币政策的转变和降息周期的开启，这将为包括中国房地产市场在内的、所有以人民币计价的资产带来新的机遇。

【财华洞察】高鑫零售从巨亏到盈利，如何在困境中“重生”？

被电商“重锤”的高鑫零售(06808.HK)，在2024财年陷入了巨亏的旋涡。在2025财年，高鑫零售官宣「回归」战略，即聚焦商品力和价格竞争力，多业态全渠道发展，并实施降本增效措施。

10月份港股成交量暴增240%，市场回归理性后等待几大信号

2024年10月份，恒生指数累计成交5.4万亿港元，同比去年大幅增长240%，主要指数经过一波大涨后回落并趋于平稳；美股三大指数一度刷新新高，但部分科技股的三季报不佳导致后劲不足；A股同样在大涨后回落趋稳，但日成交持续维持2万亿活跃水平。

财政部：将于10月30日在澳门发行50亿元人民币国债

【财华社讯】10月23日，中华人民共和国财政部和澳门特别行政区政府今日公告，中央政府将于2024年10月30日在澳门发行50亿元人民币国债。今年，适逢澳门回归祖国25周年，中央政府在澳门发行人民币国债，充分体现了对澳门发展现代金融业、促进经济适度多元的支持。此次发行是中央政府连续第三年在澳门发行人民币国债，有利于进一步完善常态化发行机制，巩固澳门债券市场基本盘，为投资者提供稳定安全的投资选择，对持续优化澳门债券市场基础设施，进一步拓展投资者范围以及加快对接国际市场具有积极作用。

财政部副部长廖岷：允许专项债券用于土地储备 确有需要的地区可以用于新增土地储备项目

10月12日，财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上表示，财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产市场供需平衡，不断优化财税政策，推动房地产行业回归平稳健康发展轨道。下一步，财政部将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

Cryptoquant CEO预计加密市场将随着赵长鹏的回归而飙升

恒生科技指数大涨5.88%，投资者惊呼“牛市回归”！

9月24日，恒生科技指数暴涨5.88%，收报3915.58点，其中的核心成分股表现亮眼。

工程机械股集体活跃！行业景气回归？

9月19日，港股工程机械股集体上扬。截止发稿前，森松国际（02155.HK）涨8.29%，三一国际（00631.HK）涨4.18%，中联重科（01157.HK）涨3.99%，第一拖拉机股份（00038.HK）涨3.91%，中国重汽（03808.HK）涨3.82%。

Flappy Bird 开发者：与网传将以 Web3 形式回归的新版 Flappy Bird 游戏无关

Techub News 消息，据 Cointelegraph 报道，近日，一个自称为「Flappy Bird 基金会」的组织表示将重新推出下架 10 年的手游 Flappy Bird。而据研究员 Varun Biniwale 的调查，新游戏网站的隐藏页面将该游戏描述为「Web3 游戏」，具有「玩赚」功能，此外还提到了「质押」和「免费空投」等。 对此，Flappy Bird 独立开发者 Dong Nguyen 回应称自己与这款游戏没有任何关系，「也不支持加密货币。」

港股AI公司可获得不错的估值，普遍溢价发行

上市前融资不仅可以给人工智能公司提供发展资金，也能直接体现公司在一级市场的受欢迎程度，以及不同时期的估值水平。据LiveReport大数据，除去阿里巴巴-SW、百度集团-SW、涂鸦智能-W三家中概股回归的公司，19家已上市人工智能公司上市前都进行轮次不等的融资。