【财华社讯】12月12日，仲量联行12月11日发布《2025年香港地产市场仍将面临挑》。报告指出，在空置率高企及经济疲弱下，香港商用物业及住宅市场今年持续调整，但随着楼市全面“撤辣”，加上近期减息，已对物业交投起推动作用。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“展望2025年，市场仍将面临供应过剩和经济未明朗的挑战。美国新任政府的经济及利率政策也将左右香港住宅和物业投资市场的走势。然而，预计2027年起新增写字楼供应将显着减少，写字楼租赁市场有望逐步回暖。”
太古（00019.HK，00087.HK）是英国施怀雅（Swire）家族企业，在国内知名度很高，从太古糖、近日与中国食品（00506.HK）完成收购可口可乐（KO.US）中国不含气饮料业务，到香港航空公司国泰航空（00293.HK）与遍布大中华地区一线城市的太古汇、太古里等标的商用物业，太古在中国消费者心目中有一定的地位，那么在投资界，它又是怎样的存在？
【财华社讯】香港食品投资(00060.HK)公布，于2022年6月12日，买方(公司之全资附属公司创裕株式会社)与卖方(黑川清子、黑川まり、黑川彩及黑川惠。)订立买卖协议，据此，买方同意购买及卖方同意出售该物业，作价为1.9亿日圆(相等于约1113.97万港元)。该物业位于日本东京都港区新桥五丁目112番地10(112-10,Shimbashi5-chome,Minatoku,Tokyo,Japan)。该物业为一幢位于东京都港区五层高的商用物业，总建筑面积约为200.6平方米。
【财华社讯】汉港控股(01663.HK)公布，杭州汉港商业管理有限公司(“汉港商管”，连同其附属公司统称“汉港商管集团”)于2020年12月成立，为公司的全资附属公司。汉港商管集团作为商用物业运营服务供应商，以专注于透过其专业管理经验为业主方提升商用物业的经营业绩为主要定位。
11月4日，明宇商服再次向港交所递交了招股书，计划在主板挂牌上市；由西证国际担任独家保荐人。据港交所资料显示，明宇商服早在今年4月底就曾向港交所递表，现已显示失效。明宇商服是在中国四川省享有盛誉的物业管理服务供应商，具有物业服务企业一级资质。根据中国指数研究院的数据，明宇商服在总部位于四川省的2021中国物业服务百强企业中，按收益、纯利及商用物业在管建筑面积计排名第六。
香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，冠君产业信托(02778.HK)拥有及投资写字楼及零售物业以为投资者带来租金收入。信托主要投资甲级商用物业，地点优越；现时拥有的花园道三号及朗豪坊两幢地标级物业，总楼面面积达293万平方呎。集团截至今年六月三十日止的中期业绩，收入总额达14亿港元，比去年同期跌6.1%；而计及基金单位持有人分派后期內亏损同比降80.2%至亏损18.3亿港元。虽然写字楼物业组合部份的租金收入录得增长，但零售分成租金萎缩，令零售租金收益下跌，亦令信托的整体表现受到影响。但随着疫情转趋稳定，零售方面的租金表现亦有条件回复。
【财华社讯】香港食品投资(00060.HK)公布，于2021年9月6日，买方(创裕株式会社，公司之全资附属公司)与卖方(堤藤丞)订立买卖协议，据此，买方同意购买及卖方同意出售该物业，代价为1.95亿日圆(相等于约1371.4万港元)。该物业位于日本东京都港区新桥五丁目112番地12(112-12,Shimbashi5-chome,Minatoku,Tokyo,Japan)。该物业为一幢三层高之商用物业，总建筑面积约为98.03平方米。
立足大湾区的综合住宅及商用物业开发商滙景控股发布2021中期业绩，今年上半年，滙景实现了合约销售同比增长约162%；收益同比增加35.8%，而纯利更同比增长48.2%，经营表现理想，盈利能力稳步提升。此外，公司财务状况非常稳健，净负债率仅14.0%，三条红线全开绿档。在近年房企债务问题备受关注下，财务健康的房企值得看高一线。
【财华社讯】现代健康科技(00919.HK)公布，于2021年8月4日，公司之间接全资附属公司Zegna International Pte. Ltd）与卖方已订立购买选择权，该公司以代价320万新加坡元(约1830.4万港元)，收购位于新加坡的商用物业。
【财华社讯】银城生活服务(01922.HK)公布，于2021年6月30日，银城国际(01902.HK)的间接全资附属公司南京马会置业有限公司作为卖方与买方银城生活服务的间接全资附属公司南京智慧美佳科技服务有限公司订立该等协议，据此，南京马会置业向南京智慧美佳出售4项物业。
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