星展香港指，去年本港整体写字楼租金按年跌近20%，中环租金更跌逾20%。截至今年1月，整体写字楼空置率升至9.3%，当中九龙东表现最差，空置率达14.4%，其次是尖沙咀，中环空置率升至7.5%。
仲量联行发表报告指，今年香港写字楼空置率已攀升至8.8%，是2004年来最高水平，当中，中环及湾仔空置率较九龙东低。报告预期，今年写字楼租金将跌约18%，中环区租金或大跌近23%，而写字楼需求放缓将推高明年空置率，预计租金跌幅介乎5%-10%。
【财华社讯】仲量联行报告指，租赁需求疲弱，拖累本港甲级写字楼租金上月按月跌1.6%，创逾10年来最大单月跌幅。
【财华社讯】香港社会事件持续升级，香港7月零售销售额同比下降11.4%，创近3年半来最大跌幅；摩根大通又发表报告，料最坏情况零售及写字楼租金跌幅逾3成，多只香港零售地产股显着下挫。于15:38利福国际(01212-HK)跌4.3%或0.38港元，报8.39港元；九龙仓置业(01997-HK)跌3.5%或1.5港元，报40.95港元。
【财华社讯】摩根大通发表报告，考虑到香港的社会事件的发展，未来本港零售销售及写字楼租金市场最坏情况，估计最少下跌3成，因此下调6只地产股投资评级。九龙仓置业(01997-HK)降至减持，目标价33港元；太古地产(01972-HK）降至减持，目标价23.4港元；希慎兴业(00014-HK)降至减持，目标价28.2港元。
希慎兴业(00014-HK)21日午间公布截至2018年12月31日止全年业绩快报，受惠于去年11月新开业的利园三期带来重大贡献及写字楼业务年内表现强劲，希慎兴业2018年实现年度营业额38.9亿元（港元，下同），同比增长9.6%。集团核心租赁业务表现的主要指标——经常性基本溢利在2018年度录得25.36亿元，按年同比增长8%
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