财华社2025年2月20日讯，仲量联行于2月19日发布了《香港地产市场观察》报告。报告中指出，一月香港特别行政区中环甲级写字楼录得的净吸纳量为各分区写字楼市场中最高，截至一月底，空置率也由11.6%回落至11.3%。
【财华社讯】1月8日，世邦魏理仕发表《2025年度香港商业房地产市场展望》。报告指，本港商业房地产市场在2024年充满着挑战，中国內地经济复苏缓慢，加上写字楼新供应庞大、息口高企及零售销售疲软，阻碍市场复甦。投资者和企业租户基本上仍保持谨慎态度。2024年投资及写字楼租赁量较去年同期录得轻微增长。世邦魏理仕最新发表的《2025年香港商业房地产市场展望》指出，受惠于减息带动，加上中国內地预期经济刺激的支持，而另一方面，贸易冲突或加剧，商业地产市场动力预计在2025年将进一步改善。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示：“随着融资成本下降，预计2025年香港房地产需求将进一步改善。预计交易量增幅温和。写字楼及工业物业业主将面临供应过剩的挑战，租金水平将继续对租户有利。预计旅客增加将推动餐饮行业，但消费模式的结构性转变将阻碍零售额大幅增长，零售租赁需求或保持稳定。即使利率呈下降趋势，但高空置率及预期未来供应竞争下，各物业板块的资本值或会在2025年继续受压。”
【财华社讯】12月12日，仲量联行12月11日发布《2025年香港地产市场仍将面临挑》。报告指出，在空置率高企及经济疲弱下，香港商用物业及住宅市场今年持续调整，但随着楼市全面“撤辣”，加上近期减息，已对物业交投起推动作用。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“展望2025年，市场仍将面临供应过剩和经济未明朗的挑战。美国新任政府的经济及利率政策也将左右香港住宅和物业投资市场的走势。然而，预计2027年起新增写字楼供应将显着减少，写字楼租赁市场有望逐步回暖。”
【财华社讯】10月16日，香港金管局今日向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。第一：所有住宅物业，不论物业的价值及是否自用，按揭成数上限统一为七成。第二：以「资产水平」为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限由六成提升至七成，与以「供款与入息比率」为审批基础的物业按揭贷款看齐。此项修订适用于所有住宅物业和非住宅物业(包括写字楼、商铺及工厦等)。第三：非自用物业的「供款与入息比率」上限由四成调升至五成，与自用物业的「供款与入息比率」上限看齐。此项修订适用于所有住宅物业和非住宅物业。第四：取消按揭申请人在申请按揭时如有就其他按揭物业作出借贷或担保，须调低所适用的按揭成数上限及「供款与入息比率」上限10个百分点的要求。经修订后，所有住宅物业和非住宅物业的按揭成数上限划一为七成，「供款与入息比率」上限划一为五成。以上修订即日生效，适用于今日或以后签订临时买卖合约的物业交易。有关修订同样适用于早前已经签订临时买卖合约并且在今日或以后预计完成的楼花物业的按揭申请。
9月11日，力聚热能(603391.SH)在互动平台表示，公司产品下游应用场景较为广泛，既可用于医院、酒店、学校、写字楼等楼堂馆所和集中供暖公司等居民采暖、生活热水用户，也可用于食品、饮料、包装印刷、纺织印染、医药、烟草、化工、造纸、煤炭等工业蒸汽用户，当前的气候变化对公司业绩基本没有影响。在国家推动能源重点领域大规模设备更新和技术改造宏观政策指引下，公司所处的以清洁能源供能的燃气锅炉市场将迎来良好的发展机遇。
自今年二月份撤销限购政策以来，香港楼市走势高开低走，楼价及成交量双双未能达到市场预期。此情况主要归咎于本地开发商面临的库存积压难题、经济环境疲弱以及高利率环境的多重夹击，更有个别住宅及写字楼项目的表现甚至逊色于撤辣之前。
曲江文旅（600706）公告称，公司此前签订《商品房买卖合同（预售）》，以自有资金购买丰欣置业开发的西安曲江文创中心第4幢1单元11003-11007以及11、12层整层，交付时间为2023年12月31日前。2023年12月20日，公司接到丰欣置业告知函，文创中心项目在施工期间由于受各种因素影响，多次暂停施工，无法按合同约定日期交付，其初步商榷文创中心4#号楼预计2024年12月31日前交付。
【财华社讯】澳能建设(01183.HK)公布，于2023年6月7日，公司间接全资附属公司自由充(广东)新能源汽车有限公司订立一份有关承接汕尾万升广场城市综合体电动汽车充电项目的协议。汕尾万升广场城市综合体是位于中国广东省汕尾市的综合体，包含写字楼、商场、酒店及服务公寓，以及停车场的2000个停车位。该协议项下的工程范围包括整体工程、停车场电动汽车充电设施的设计及供应，以及专为停车场提供电动汽车充电设施运营、管理及维护服务。于2023年6月15日，公司间接全资附属公司自由充(澳门)有限公司订立了一份有关承接位于澳门罗斯福酒店停车场的电动汽车充电项目合约，澳门罗斯福酒店包含约200个停车位。该合约项下的工程范围包括提供电动汽车充电设施的设计、供应、安装、运营及维护服务。
7月28日，据多家媒体报道，中国恒大(03333.HK)计划出售位于湾仔的中国恒大中心商厦。根据报道，湾仔恒大中心最新市场估值约90亿港元，相较其2015年125亿港元的购买价格大幅折价。香港是出了名的寸土寸金，有很多地标性建筑，也有很多知名写字楼。本期，我们从资本市场的角度来盘一盘，香港那些“最牛”写字楼……
玉马遮阳（300993）在互动平台上表示，公司产品主要应用于家居内遮阳和公共建筑内遮阳及外遮阳、交通遮阳等遮阳领域。如：高档酒店、商场、写字楼、展馆、会展中心、博物馆、体育场等大型建筑及高铁、房车、室外浴场、游泳池等场所。目前，许多高档场所室内墙壁的装修也有很多采用遮阳面料的案例。公司产品可完全适用于装配式建筑。
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