【财华社讯】3月28日,据香港政府新网消息,香港特区政府今日在宪报刊登《2025年房屋(修订)条例草案》,加强打击滥用行为,确保公营房屋资源得以善用。
2月26日,香港特区财政司司长陈茂波发表2025至2026财政年度政府财政预算案。
【财华社讯】1月8日,从香港政府新闻网获悉,香港特区政府公布,第四季度将招标出售一幅位于东涌的住宅用地,预计提供约745个单位。香港发展局局长宁汉豪1月7日介绍1月至3月卖地计划时说,该幅住宅用地位于东涌新市镇扩展区106B,总楼面面积约37,200平方米。她指出,该幅用地并非在本年度的卖地表中,但考虑到近日市场环境和持份者意见,加上最近港铁成功推售一幅附近的用地,以及顾及此区公营房屋未来数年会陆续入伙,现时是合适时间推出该用地。
【财华社讯】1月2日,美联物业1月1日发布研究报告显示,随着楼价下调,令2024年600万元或以下的细价物业的二手住宅注册量及占比按年续升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,2024年(截至12月30日)600万元或以下二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量录27,180宗,较2023年同类银码的20,905宗按年大升约3成,并创7年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,去年600万元或以下注册量表现比起大市突出,带动其占整体二手住宅注册量的比率攀升至约67.1%,不但较2023年约57.6%增加约9.5个百分点,更创自2016年后的8年新高,而细价物业比率上升主要受楼价下调的带动。值得留意,随着楼市全撤辣,加上楼价由高位回落,而近年租金上升之下,带动租金回报率向上,而且本港按揭息率连番下调,不但吸引用家“转租为买”,同时亦吸引长线投资者入市,为细价物业带来需求。
【财华社讯】10月29日,从香港政府新闻网获悉,香港特区政府28日公布《长远房屋策略》2024年周年进度报告,总房屋供应目标为440,000个单位,包括公营房屋308,000个单位、私营房屋132,000个单位,公私营房屋比例维持七比三。房屋局并就《长远房屋策略》提出三个优化方向,其一为持续以供应主导和灵活变通的原则提升房屋供应;其二是完善置业阶梯,促进青年置业;其三为确保善用公屋资源,鼓励公屋租户上流。未来十年,政府已觅得足够土地,可满足公营房屋单位供应目标。规划公营房屋发展时,政府会保持足够弹性,确保公营房屋建屋量可以因应实际情况的转变而适时调整。
财华社讯,2024年10月21日,据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至10月17日)整体二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量录31,317宗,较去年全年仍低约13.7%;反观,当中600万元或以下注册量录20,956宗,则率先超越去年全年同类银码的20,905宗,并已创3年新高。
10月16日,香港特区行政长官李家超发表了任内第三份施政报告,今年施政报告的主题是“齐改革同发展 惠民生建未来”。
【财华社讯】香港财政司副司长黄伟纶和香港房屋局局长何永贤17日在《行政长官2024年施政报告》记者会上发言。香港财政司副司长黄伟纶介绍,本届香港特区政府推出多项“提量、提速、提效、提质”的措施,大幅提升房屋供应。我们已觅得足够土地可提供公营房屋单位满足长远的需求,加上30 000个“简约公屋”和21000个过渡性房屋单位,填补公营房屋短期供应的缺口,合资格市民可以更快“上楼”。对政府来说,我们亦因此更有“底气”,逐步处理劣质“劏房”这个如行政长官所说“老大难”的问题。
【财华社讯】华营建筑(01582.HK)公布,公司的间接全资附属公司华营建筑有限公司已签立一份中标通知书,涉及深水埗公营房屋重建项目的主要合约,合约金额约为22亿港元,目前预期前述工程将于2024年7月动工。
【财华社讯】三和建筑集团(03822.HK)公布,预计截至2024年3月31日止年度将录得不少于2000万港元的净亏损。集团倚赖启德公营房屋项目(于2022年获授及开始工程)为本年度的主要收入来源,但其中部分工程需要延后进行,直至合约业主就处理该项目复杂的地层状况制订出可行解决方案。由于主要工程项目延后,令到本年度产生的收入和毛利额不足以抵销集团全部的固定开支和财务费用。而由于借贷利率上升,本年度的财务费用也比去年大幅增加。
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