【财华社讯】爱得威建设集团(06189.HK)公布，由于银行债务违约，公司陷入财务困境，缺乏清偿到期债务能力并且资不抵债，公司于2023年9月25日向深圳市中级人民法院提交破产重整申请。
继中国恒大(03333.HK)、融创中国(01918.HK)等房企后，又一家千亿房企陷入债务违约并产生巨额亏损，并且这还是一家背靠央企的房企。
对中国房地产企业来说，刚刚过去的2022年是极为艰难的一年，市场低迷，融资艰难，行业信心不足，但同样的形势下房企的表现却千差万別，一批民营房企因债务违约纷纷暴雷，但也有少数房企虽然付出了极大代价，但仍拒绝躺平、坚持自救，最终坚守了下来，比如碧桂园、龙湖等少数几家优质民营房企。
据悉，瑞士第二大银行瑞士信贷集团（Credit Suisse Group AG）陷入困境，信贷违约掉头（CDS）急升至2009年高位，更传出可能破产的传闻。
深交所创业板公司管理部向华谊兄弟发年报问询函，要求年审会计师说明是否存在预付账龄较长的情形及其合理性、与公司实际控制人控制的其他公司是否存在关联关系；核查公司是否存在违规对外担保行为，并说明采取的核查手段及函证结果等；说明公司是否存在债务违约风险，以及涉及抵质押资产是否存在被处置风险及对公司的影响。
银亿股份日前发布公告称，公司已实施完毕重整计划中资本公积金转增股票方案，本次转增完成后，嘉兴梓禾瑾芯股权投资合伙企业（有限合伙）以29.89%的持股比例成为银亿股份新的控股股东。分析认为，此次转增完成，宣告了银亿股份将彻底解决此前的大股东资金占用、债务违约、业绩承诺等历史遗留问题，这场始于2018年的危机终于得以化解，这家昔日宁波本土知名大型房企将正式迈向涅槃重生之路。
2021年，对地产行业而言可谓多事之秋。在“房住不炒”和“三道红线”多重因素作用下，曾经作为“带头大哥”的地产股去年经历了地狱般的难捱时光，恒大为代表的百强规模知名房企接连出现债务违约及破产清算等问题，更是让房地产板块的股价领跌各行各业。
2021年，在“稳地价、稳房价、稳预期”的定位之下，中国房地产行业进入到调控的“深水区”，继“三道红线”之后，又有面向银行的“两道红线”以及“两集中”供地政策的推出，给房企债务管控及融资能力提出更高的要求。在此背景之下，2021年房地产行业总体上量价冲高回落，房企加速洗牌明显，部分房企由于无法快速反应，流动性危机如影随形，出现了债务违约等问题。然而，行业洗牌之际，碧桂园、万科、龙湖、保利等头部企业表现出更强的韧性。其中，表现较为突出的龙头房企碧桂园，在销售端、融资端、资本市场表现及社会责任等方面，趋于全面领跑的态势。
美国劳工市场数据好过预期，加上债务违约危机有望暂时缓解，消息带动美国股市上涨。道指最多曾爆升558点，其后升幅稍为收窄，收报34754点，升337点或0.98%；标指收报4399点，升36点或0.83%；纳指收报14654点，升152点或1.05%。
包括中国恒大(03333.HK)等多家內房接连爆出债务违约问题，直接冲击內房9月售楼表现。摩根大通报告引述中指院(CREIS)数据指，9月份內地大型房企的合约销售额按年下跌29%，相较8月份按年下跌19%为差，该行称认为这是今年7月信贷开始紧缩的结果。
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