6月28日，中国人民银行货币政策委员会召开2024年第二季度例会。会议指出，充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。落实促进平台经济健康发展的金融政策措施。切实推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。
4月3日，中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，着力构建房地产发展新模式。落实促进平台经济健康发展的金融政策措施。切实推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。
全美房地产经纪协会(NAR)公布，美国4月二手楼签约指数报106.2，按月下跌4.4%，市场原先预期上升0.8%。NAR首席经济学家表示，缺乏负担得起的住房供应为指数下跌的主要原因。
据澎湃新闻，《上海市房屋管理局2020年工作总结和2021年工作计划》已于近日印发。《计划》明确，上海将严格执行住房限购和差别化住房信贷政策，加强商品住房销售管理，同时，加大市场监管力度，开展市场秩序专项整治工作，严肃查处各类违法违规行为。强化监测预警和舆情引导，注重风险防范。根据计划，2021年将切实增强租赁住房供应的针对性和有效性，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，形成供应租赁住房约5.3万套，其中公共租赁房0.8万套。
1月6日，在规范发展住房租赁市场方面，住建部部长王蒙徽说，要推动出台《住房租赁条例》，加快完善长租房政策。整顿规范租赁市场秩序，加大对“高进低出”“长收短付”以及违规建立资金池等的整治力度，防止“爆雷”风险。降低租赁住房税费负担，对租金水平进行合理调控。王蒙徽说，要支持人口净流入的大城市发展共有产权住房，供应范围以面向户籍人口为主，逐步扩大到常住人口。另外，还要开展灵活就业人员参加住房公积金制度和住房公积金支持租赁住房发展试点。
12月29日，住建部王蒙徽在人民日报发表《实施城市更新行动》文章指出，完善土地出让收入分配机制。以住房需求为导向配置土地资源，增加住房建设用地供给，优化住房供应结构。深化土地供给侧结构性改革，建立以需求定供给、以效益定供给的城市建设用地供应机制。改革完善住房公积金制度。扩大缴存范围，覆盖新市民群体。优化使用政策，为发展租赁住房和城镇老旧小区改造提供资金支持。进一步加强住房公积金管理信息化建设，提高监管服务水平。此外，完善住房保障体系，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，结合城镇棚户区改造和老旧小区改造，有效增加保障性住房供应。
广州市政府6月13日发布《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》草案公示，征询公众意见。规划提出，至2035年广州常住人口规模控制在2000万人左右，比2018年末的人口规模增加约510万。住房保障供应方面，到2035年，新增城镇住房200万套以上，租赁住房占新增住房供应量的比例不少于20%。其中保障性住房占全市新增住房供应的8%以上。
据中新网消息，深圳市深化住房制度改革三个政府规章，4月29日起通过深圳市住房和建设局官方网站公开征求意见，涉及《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》《深圳市安居型商品房建设和管理办法》和《深圳市人才住房建设和管理办法》。上述规章是构建房地产长效机制的重要举措，通过完善住房供应和保障体系，大规模增加公租房、安居型商品房和人才住房等各种住房的供应，有利于实现稳地价、稳房价、稳预期目标，防范房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展。
1998-2025深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
