国家统计局：因城施策调减限制性措施 加力实施城中村和危旧房改造

【财华社讯】3月17日，国新办就2025年1-2月份国民经济运行情况举行发布会。国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，总的来看，今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍然处在调整之中，市场回稳还存在压力。下阶段，要因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性、改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。

房地产ETF(512200)盘中涨超1.5%，机构：深圳公积金新政出台，多举措支持住房需求释放

2025年3月17日，房地产ETF(512200)盘中震荡走强涨超1.5%，市场交投活跃，截至10:25，该基金盘中成交额已达2.86亿元。房地产ETF(512200)连续4天净流入。

美国住房部门考虑使用区块链和稳定币来支付和监控补助金

【聚焦两会】再提地产、设备更新！工程机械飙升，多股涨停

3月5日，国务院总理李强在政府工作报告中表示，2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。

【聚焦两会】收购存量商品房，城市政府自主权更大

3月5日上午，国务院总理李强在政府工作报告中表示，持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

央行：2024年四季度末个人住房贷款余额37.68万亿元 同比下降1.3%

【财华社讯】2月14日，据央行数据，2024年四季度末，人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%，增速4比上年末高1.7个百分点，全年增加4125亿元。个人住房贷款余额37.68万亿元，同比下降1.3%，增速比上年末高0.3个百分点。2024年四季度末，人民币房地产贷款余额52.8万亿元，同比下降0.2%，增速比上年末高0.8个百分点。

金融监管总局：房地产“白名单”项目贷款金额已达5.6万亿元

【财华社讯】1月23日，金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示，截止1月22日，房地产“白名单”项目贷款金额已经达5.6万亿元。肖远企表示，在房地产融资协调机制下，确立了一个原则，就是“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”，符合“5+5”条件标准的房地产项目均应该纳入“白名单”项目管理，实现“应进尽进”。项目进入“白名单”后，银行建立绿色通道，积极予以融资支持，实现“应贷尽贷”。允许银行将全部贷款提前发放到房地产项目公司开立的项目资金监管账户，实现“能早尽早”。截止到目前，房地产融资协调机制已经支持了1400万套住房建设交付。房地产融资协调机制在保障购房人合法权益、推动房地产市场止跌回稳、促进房地产市场平稳健康发展等方面都发挥了重要的积极作用。

央行：2024年中国贷款利率稳步下行

【财华社讯】1月14日，国务院新闻办公室今天举行新闻发布会，中国人民银行和国家外汇管理局相关负责人介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。中国人民银行副行长宣昌能介绍，总体看，2024年货币政策取得了较好成效。金融总量合理增长，12月末，社会融资规模同比增长8.0%，广义货币M2同比增长7.3%，人民币贷款同比增长7.6%，都高于名义经济增速。贷款利率稳步下行，12月份，新发放企业贷款利率约为3.43%，同比下降0.36个百分点，个人住房贷款利率约为3.11%，同比下降0.88个百分点。信贷结构不断优化，制造业中长期贷款同比增长11.9%，专精特新企业贷款同比增长13.0%，普惠小微贷款同比增长14.6%，继续高于同期全部贷款增速。

财政部：支持收购存量商品房用作保障性住房 将继续配合主管部门抓紧明确相关政策

【财华社讯】1月10日，财政部综合司司长林泽昌在新闻发布会上表示，关于土地储备，支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也可以用于新增土地储备。已经明确了专项债管理的相关要求，地方已经可以做了。这项政策将有利于改善土地的供求关系、增强房地产企业的资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。关于支持收购存量商品房用作保障性住房。近段时间以来，我们一直在配合行业主管部门积极推进，进行了大量走访调研，召开座谈会广泛听取各方意见，也充分考虑地方诉求。近期我们将继续配合主管部门，抓紧明确相关政策，政策明确之后，地方就可以按此来推进落实。去年四季度，多项房地产市场的指标已经有所好转了，积极变化正在逐步增多。我们相信，随着政策持续发力和房地产发展新模式逐步建立，房地产市场将进一步回稳向好。

三部门：推进绿色建材电子化采购交易 逐步将所有符合条件绿色建材产品纳入电子平台交易

【财华社讯】1月10日，财政部、住房城乡建设部、工业和信息化部发布关于进一步扩大政府采购支持绿色建材 促进建筑品质提升政策实施范围的通知。其中提出，加强绿色建材采购管理。政府采购工程项目使用的建材属于《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准(2025年版)》明确为“必选类”的，应当全部采购和使用符合相关标准的绿色建材；属于《需求标准》明确为“可选类”的，政策实施城市可结合自身区域位置、产业发展等实际情况，自主选择使用性价比高的绿色建材产品，选用种类应不低于建筑项目所涉及的建材种类的40%。各政策实施城市要探索实施对通用类绿色建材的批量集中采购，由政府集中采购机构或部门集中采购机构定期归集采购人的绿色建材采购计划，开展集中带量采购。要积极推进绿色建材电子化采购交易，逐步将所有符合条件的绿色建材产品纳入电子平台交易，提高绿色建材采购效率和透明度。绿色建材供应商在供货时应当出具所提供建材产品符合需求标准的证明性文件，包括国家统一推行的绿色建材产品认证证书，或符合需求标准的有效检测报告等。