11月16日,中国建筑公告,中国建筑(南洋)发展有限公司下属子公司中建地产(新加坡)有限公司与MCL Land Limited合作开发新加坡金文泰一号街私人住宅地块房地产项目。近日,中建地产(新加坡)与MCL地产组成联合体竞得本项目土地,并收到中标通知书。项目总投资约55.85亿元人民币。(财联社)
【财华社讯】雅居乐集团(03383.HK)公布,于2023年11月8日,卖方(AREDSB及DHSB)及维谊(公司直接全资附属公司)已与买方(Law Developments Sdn Bhd)订立买卖协议,据此,卖方已同意出售,而买方已同意购买销售股份(即目标公司的全部股权),代价为3.1亿令吉。于出售事项完成后,目标公司将不再为公司的附属公司。
【财华社讯】越秀地产(00123.HK)公布,于2023年2月8日,透过青岛康景实业有限公司(公司实际拥有100%权益的附属公司),通过公开挂牌方式以人民币25.99亿元成功竞得北京市石景山区苹果园项目地块,及以人民币33.12亿元成功竞得北京市昌平区信息园二期项目地块。
10月14日,上海土地市场公布第二批集中供地成交结果,41宗地块成交总价约538.38亿元,平均溢价率3.35%,规划建筑面积401.06万平方米。统计发现,41宗地块中,征收安置房地块14宗、城中村地块2宗、租赁住宅地块7宗、普通商品住宅地块18宗。18宗普通商品房地块成交总额为450.06亿元,平均溢价率为3.87%,6宗地块触及中止价后进入一次性书面报价阶段,9宗地块底价成交。分析认为,土地市场降温主要是房企资金压力影响,银行贷款政策收紧、房企回款压力大、融资渠道收紧均增加了房企拿地的难度。因此房企拿地意愿受抑制,拿地更趋向于理性。
上海第二批集中供地参拍企业缴纳保证金今日截止,当局发出《通知》,宣布终止7幅住宅地出让,占今次集中供地27幅的25.9%。
施政报告提出北部都会区愿景计划,将加速改划区內项目,其中新世界(00017.HK)于施政报告前夕,其持有的元朗牛潭尾一幅住宅地,向城规会申建1980伙。
9月26日,中公教育(002607.CN)公告,拟转让全资子公司北京中公未来教育科技有限公司51%股权给北京尚恒吉瑞商业运营管理有限公司,转让价为5100万元。北京尚恒吉瑞商业运营管理有限公司由北京龙湖中佰置业有限公司持股100%。公司通过转让全资子公司控股权方式与龙湖地产旗下公司合作开发标的公司项目,由龙湖方开发住宅地块,公司的资金、精力集中于主营业务所需的公建项目,加快建设公司在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心、全国市场垂直一体化响应指挥中心、创新教育总部。
会德丰地产早前以41.85亿元中标上水古洞第24区住宅地皮。地政总署公布,落标价24.3亿至40.53亿元,较中标价低3.15%至41.94%。
屋宇署6月共批出18份建筑图则;其中,长实集团(01113.HK)旗下的港人首次置业先导计划(下称首置计划)项目的观塘安达臣道住宅地,获批出建筑图则,将兴建6幢最多32层高分层住宅,以及4幢1层高独立屋,总楼面约108.9万方呎。
第二批集中供地再起波澜,又一热点城市在出让前夕按下“暂停键”。8月18日,杭州市规划与自然资源局发布公告称,终止挂牌第二批集中供应的31宗住宅地块,并将于8月31日之前重新公告。据不完全统计,目前已有深圳、青岛、天津、福州、济南、苏州、上海、杭州等8个热点城市延迟了第二批次集中供地。业内认为,多城第二批集中供地出让延期,应该与自然资源部近日召开闭门会议,并作出最新部署有关。
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