最新一期的香港财政预算案中,最受关注的要数财政司司长全面撤销之前的楼市“辣招”,这一利好消息在当周周末发酵。在财政预算案发布后的首个周末,香港一二手楼市成交全面飙升,其中一手楼市场两日合共售出了445个单位,较上周大涨超19倍,二手楼成交额也大增数倍。
深圳中原研究中心数据显示,今年国庆期间(10月1日至10月7日),深圳市全市新房成交1081套,较去年同比上涨163% ;国庆期间,二手房共成交4套,共计351.22平方米。受调控影响,深圳二手楼市持续低迷,成交量连续6个月下跌,9月成交不足2000套,同比暴跌近8成,创近12年新低。咚咚找房数据显示,2021年9月,深圳成交1765套二手住宅,环比减少13.6%;成交面积169252平方米,环比减少13.4%。国庆期间,成交不足两位数,可谓冷到冰点。
美国即将完成交易的二手房屋销售回升,升至七个月来最高水平,表现远较预期强劲,但供应紧张推高楼价,令楼市动力放缓。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数最新报190.55,创有纪录以来第二高,按周升0.75%,升幅是8周以来最大。大型屋苑指数按周升0.49%,中小型单位指数升0.59%,大型单位指数升1.6%,升幅是6周以来最大。
【财华社讯】全美不动产协会(NAR)公布,美国7月二手楼临时买卖合约按月出乎意料跌1.8%,连续两个月下跌,跌幅比6月收窄0.2个百分点,但市场原先估计升0.4%。按年比较,上月二手楼临时买卖合约跌8.5%。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报190.1点,是历史第二高,按星期升0.7%,距离历史高位仅相差0.2%。指数连升两星期,累计升1.72%。
全美不动产协会(NAR)公布,美国6月二手楼临约销售指数按月跌1.9%,至112.8,按月出乎意料跌1.9%,市场原先估计升0.3%。指数按年亦跌1.9%。
全美不动产协会(NAR)公布,美国6月二手房屋销售结束过去4个月跌势,上升1.4%,以年率计达到586万间,略少过市场预期的590万间。6月二手房屋销售按年上升22.9%,受到放盘量减少影响。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)终止上周跌势,最新报185.16,按周升0.36%;大型屋苑指数及中小型单位指数按周都升约0.7%,3大指数同创2019年9月后新高。大型单位指数跌1.12%。
全美房地产经纪协会(NAR)公布,美国4月二手楼签约指数报106.2,按月下跌4.4%,市场原先预期上升0.8%。NAR首席经济学家表示,缺乏负担得起的住房供应为指数下跌的主要原因。
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