【财华社讯】11月1日，美联物业发布报告表示，在减息效应浮现，加上施政报告等利好因素刺激，10月份楼市购买力大量释放，一手交投显着上升，连带二手市场亦见活跃。根据美联物业分行统计，10月份10大指标屋苑共录得约216宗成交，较9月录得约149宗按月上升约45%，并创出自今年3月后的7个月新高，并且是自2023年3月后的19个月次高水平。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，随着发展商积极推售旗下新盘，10月份新盘市场火热，新盘更重现即日沽清情况，同时刺激大批购买力涌现，加上减息效应持续发挥，故不乏买家加快在二手市场寻找笋盘，二手指标屋苑买卖交投更普遍录得按月升幅。事实上，目前租金上涨，供楼更趋划算，鼓励更多用家租转买入市，另外，施政报告亦放宽物业按揭贷款成数上限，租金回报上升及按揭放宽均有助提升长线投资客入市意欲。由于楼市气氛续旺，减息周期展开，故预期年底前一二手交投仍然表现不俗，二手楼价更有望回稳上升。
最新一期的香港财政预算案中，最受关注的要数财政司司长全面撤销之前的楼市“辣招”，这一利好消息在当周周末发酵。在财政预算案发布后的首个周末，香港一二手楼市成交全面飙升，其中一手楼市场两日合共售出了445个单位，较上周大涨超19倍，二手楼成交额也大增数倍。
深圳中原研究中心数据显示，今年国庆期间(10月1日至10月7日)，深圳市全市新房成交1081套，较去年同比上涨163% ;国庆期间，二手房共成交4套，共计351.22平方米。受调控影响，深圳二手楼市持续低迷，成交量连续6个月下跌，9月成交不足2000套，同比暴跌近8成，创近12年新低。咚咚找房数据显示，2021年9月，深圳成交1765套二手住宅，环比减少13.6%;成交面积169252平方米，环比减少13.4%。国庆期间，成交不足两位数，可谓冷到冰点。
美国即将完成交易的二手房屋销售回升，升至七个月来最高水平，表现远较预期强劲，但供应紧张推高楼价，令楼市动力放缓。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数最新报190.55，创有纪录以来第二高，按周升0.75%，升幅是8周以来最大。大型屋苑指数按周升0.49%，中小型单位指数升0.59%，大型单位指数升1.6%，升幅是6周以来最大。
【财华社讯】全美不动产协会(NAR)公布，美国7月二手楼临时买卖合约按月出乎意料跌1.8%，连续两个月下跌，跌幅比6月收窄0.2个百分点，但市场原先估计升0.4%。按年比较，上月二手楼临时买卖合约跌8.5%。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报190.1点，是历史第二高，按星期升0.7%，距离历史高位仅相差0.2%。指数连升两星期，累计升1.72%。
全美不动产协会(NAR)公布，美国6月二手楼临约销售指数按月跌1.9%，至112.8，按月出乎意料跌1.9%，市场原先估计升0.3%。指数按年亦跌1.9%。
全美不动产协会(NAR)公布，美国6月二手房屋销售结束过去4个月跌势，上升1.4%，以年率计达到586万间，略少过市场预期的590万间。6月二手房屋销售按年上升22.9%，受到放盘量减少影响。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）终止上周跌势，最新报185.16，按周升0.36%；大型屋苑指数及中小型单位指数按周都升约0.7%，3大指数同创2019年9月后新高。大型单位指数跌1.12%。
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