今年二季度以来中国多数城市房贷利率持续走高。据贝壳研究院数据显示，6月份，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，比5月分别上浮5个、4个基点；重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远。利率提高的同时，不少银行也出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象。贝壳研究院统计称，6月72个重点城市平均放款周期延长至50天。
近日，网传建行全面暂停广州二手房贷，中行暂停部分二手房贷业务，以及中行全面暂停佛山一二手房贷业务。6月28日晚间，中国银行广东分行对此回应，该消息不实。目前该行正在有序开展一、二手房贷业务，并未暂停，网上关于该行暂停房贷业务的相关报道均为不实消息。总体来看，受调控政策影响，整体市场的房贷放款时效有所放缓，中行广东分行希望客户提前做好时间安排、耐心等待，该行将结合客户审批时间有序安排放款。
据广州日报4月10日消息，昨日，市场传言包括中国银行、邮储银行、交通银行、平安银行等多家银行的广州部分网点暂停了二手房贷业务。记者求证了解到，前述银行并未全面叫停广州地区的二手房按揭贷款业务，但不排除部分支行网点暂停二手房贷。
2月23日，备受关注的深圳二手房贷发放标准，按照政府参考价或市场评估价，已经初步明确。据悉，2月23日起，中国建设银行深圳市分行将深圳市《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》发布的二手住房成交参考价格作为该行按揭贷款的参考依据。四大行中的其他三家尚未明确二手房参考依据，市场预期各大银行亦将跟进。
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