10月29日，据58同城、安居客今日统计的信息，上海出台楼市政策满月（9.29-10.28），上海新房成交14137套，成交量环比增长28.24%；二手房成交23234套，成交量环比增长44.87%。(财联社)
5月20日，据财联社讯，央行“四箭齐发”助力楼市后首个周末（5月18-19日），深圳本土最大中介机构乐有家深圳门店二手看房量对比以往周末上涨127%，成为2018年以来的最高点，超越2020年二季度的历史高峰期；门店二手成交量对比以往周末上涨117%，5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点。
据深圳市住房和建设局最新数据，2021年10月深圳市二手商品房成交为18.00万平方米（1977套），同比下降63.30%；其中二手商品住宅成交为15.04万平方米（1605套），同比下降66.42%。另据深圳中原研究中心统计，10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值，意味着10月深圳二手住宅成交量为近10年来新低。
今年上半年，深圳二手房成交持续走低，已连续3个月成交量低于5000套。刚刚过去的6月，深圳二手住宅过户套数为2575套，环比下滑15%，同比减少76%，去年同期为10594套。上半年二手住宅共成交28442套，同比大跌35.4%。价格方面，国家统计局数据显示，2021年5月深圳市二手房价格指数环比下滑0.1个百分点，这是自2019年7月以来深圳市二手房价格指数首次下跌。
深圳市住建局房地产信息平台数据显示，四月份全市二手商品房成交54.13万平方米(5507套)，同比减少24.87%;其中二手商品住宅成交44.01万平方米(4877套)，同比减少33.26%，环比三月减少28.16%，创近一年新低。此外，公寓在四月开始“冒头”。数据显示，四月深圳全市商业类新房成交1308套，环比上涨18.16%;成交面积87538.14平方米，环比上涨14.3%。
中原地产研究中心2月1日发布数据显示，2021年1月北京楼市新建住宅网签4832套，同比上涨68%；二手房住宅网签17513套，同比上涨104%。贝壳研究院数据显示，1月北京、上海、深圳、广州、大连、天津等18个城市，链家二手房实际成交量环比增加23%，成交绝对水平处在2019年以来新高。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，重点城市局部区域出现阶段性升温，触发市场调控升级，预计2月份局部市场热度将会消退，租赁市场有所回温。他表示，2月市场面临较大向下压力下，热度难续。
新政加码后，深圳楼市活跃度进一步降低。10月深圳一二手住宅合计成交9666套，成为今年3月以来首个一二手成交总量低于1万套的月份。11月2日，深圳中原研究中心发布楼市数据显示，10月，深圳新房住宅成交4617套，环比下滑5.2%；成交面积45万平方米，环比下滑7.7%，这也是自今年5月份以来，新房成交量首次环比下降。二手市场方面，成交量连续3月下滑，10月成交套数环比降42%。
1998-2024深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
