【财华社讯】2月19日，据国家统计局发布数据，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。
2024年四季度以来，核心城市房地产市场活跃度明显提升，成交量持续改善，市场信心有所恢复。2025年1月市场延续回稳态势，根据中指数据，1月截至春节前（1.1-1.27），30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，20城二手住宅成交套数同比增长19%。
【财华社讯】1月2日，美联物业1月1日发布研究报告显示，随着楼价下调，令2024年600万元或以下的细价物业的二手住宅注册量及占比按年续升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，2024年(截至12月30日)600万元或以下二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量录27,180宗，较2023年同类银码的20,905宗按年大升约3成，并创7年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，去年600万元或以下注册量表现比起大市突出，带动其占整体二手住宅注册量的比率攀升至约67.1%，不但较2023年约57.6%增加约9.5个百分点，更创自2016年后的8年新高，而细价物业比率上升主要受楼价下调的带动。值得留意，随着楼市全撤辣，加上楼价由高位回落，而近年租金上升之下，带动租金回报率向上，而且本港按揭息率连番下调，不但吸引用家“转租为买”，同时亦吸引长线投资者入市，为细价物业带来需求。
【财华社讯】12月30日，香港置业发布报告指出，2024年即将完结，回顾过去一年楼市，特区政府全面撤销辣招及放宽物业按揭成数，配合减息周期启动，利好楼市气氛，带动一二手住宅交投齐升，惟楼价弹升力度有限，全年呈负增长。香港置业研究部董事王品弟(Peter Wong)表示，展望2025年，预期中央持续推出刺激经济措施、减息未完、內地买家持续入市，料全年楼价有望上升超过10%。交投方面，预期明年会较今年活跃，料“一手涨、二手升”势头延续，估计2025年一手成交量有望达1.8万宗，按年升逾1成；二手成交量进一步升至4.2万宗；楼价全年升逾10%。
财华社讯，2024年10月21日，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至10月17日)整体二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量录31,317宗，较去年全年仍低约13.7%；反观，当中600万元或以下注册量录20,956宗，则率先超越去年全年同类银码的20,905宗，并已创3年新高。
8月15日，据国家统计局数据，2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京持平，上海上涨0.1%，广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。
7月15日，据国家统计局数据，2024年6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄；同比下降，其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2個百分點。6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8個百分點，其中北京、上海今年以來首次轉漲，分别上漲0.2%和0.5%，廣州、深圳分别下降1.5%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。
2月16日电，国家统计局公布数据显示，2023年1月份，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
2月16日，国家统计局公布数据显示，2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分別有36个和13个，比上月分別增加21个和6个。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。
12月15日，国家统计局发布，2022年11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分別上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
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