【财华社讯】2月28日，香港财政司司长陈茂波公布财政预算案2024/25。陈茂波宣布楼市全面「撤辣」，取消2010年以来推出新住宅印花税(NRSD)、买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)，相隔14年楼市进入「零辣招」时代，本港炒家买细价楼印花税由7.5%大减至1.5%，税款大减8成；而内地客印花税更由15%减至$100元至4.25%，若以超级豪宅为例，可省数以千万元辣税。
2月1日，香港特区政府欢迎立法会1月31日通过《2023年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》，落实2023年《施政报告》中有关住宅物业需求管理措施的调整，包括︰(一)把额外印花税的适用年期由三年减至两年；(二)把买家印花税和新住宅印花税的税率由百分之15减至百分之7.5；以及(三)提供机制，暂免外来人才在香港购置住宅物业时需缴付买家印花税及新住宅印花税(俗称“先免后征”)。
10月25日，香港特区行政长官李家超发表第二份《施政报告》提出，为外来人才的置业印花税实施“先免后征”，即优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排，由原本在购入物业时先征收买家印花税和新住宅印花税，然后在相关人士居港满七年并成为香港永久性居民后才退还(即“先征后退”)，改为在购入物业时先暂免征收相关税项，若相关人士其后未能成为香港永久性居民才缴付相关税项(即“先免后征”)。新安排适用于今天或以后签署的“买卖协议”。
10月25日，香港特区行政长官李家超今日表示，随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取以下调整住宅物业需求管理措施，即日生效。其中，把额外印花税的适用年期由三年缩短至两年。换言之，业主在持有物业两年后出售物业，无须再缴付楼价10%的额外印花税。买家印花税和新住宅印花税的税率减半，两者均会由15%减至7.5%。这安排有助减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本。
除移民是港人近期热话外，“新香港人”于香港的置业动向亦属市场关注重点。根据美联移民顾问最新调查显示，目前未有香港永久居民身份的客户，当中约24%愿意缴付买家印花税(BSD)去买楼；至于即将拥有香港永久居民身份的“新香港人”，目前有意投资买楼比例高近８成(约78%)，反映现时买港楼意慾相当强烈。
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