强美元、加息周期、股市及楼市低迷等压力之下，香港楼市非常惨淡，看空的声音也越来越多。香港近期楼市景气度方面，根据香港地产代理公司中原地产最新数据显示，10月首9天，香港十大屋苑仅录得20宗登记成交，较2003年8月同期的116宗少83%，较2008年12月金融海啸的130宗少85%。反映香港楼市目前的活跃程度差过沙士（SARS、非典）及金融海啸时期。
【财华社讯】爱世纪集团(08507.HK)公布，于2021年7月21日，万斯国际集团有限公司(该公司间接全资附属公司，卖方)、威年置业投资有限公司(买方)及中原地产代理有限公司(物业代理)订立初步买卖协议，据此，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买该物业，代价为2264.9万港元。
【财华社讯】盈健医疗(01419.HK)公布，于2021年6月3日，乐创有限公司(该公司间接全资附属公司，买方)、香港迪桑特贸易有限公司(卖方)及中原地产代理有限公司(代理)订立初步协议，据此，买方同意收购而卖方同意出售该物业，代价为6380万港元。将予收购之该物业位于香港九龙常悦道3号企业广场2期12楼1,2,3,5,6,7,8号单位连 2楼P28及P29号泊车位。
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至5月18日，2021年5月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得542宗，总值86.7亿元。预期整月约1,200宗及180.0亿元，将较4月的1,054宗及165.1亿元，分別上升13.9%及9.0%。4月下旬市场陆续有多个新盘推售，销情理想，已经开始陆续登记，一手登记量有望连续四个月企稳一千宗以上水平。
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截至2021年5月18日，5月份楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)暂录5,085宗及479.76亿元。料5月份全月录8,800宗及820亿元，按月跌3.8%及3.7%。虽然二手交投略为放缓，但发展商积极推售新盘，兼且销售理想，支持整体登记数字连续3个月平均约9,000宗，是近八年首次出现 (上一次出现是2012年第四季)，反映整体市况仍然畅旺。
据中原地产研究中心统计数据显示，今年一季度，50个热点城市卖地收入达7020.99亿元，同比涨26%，创历史新高。另据中指研究院统计数据显示，今年一季度，百强房企拿地总额5588亿元，同比增长22.7%。
今年3月10日，中原地产（中原（中国）房地产代理有限公司）又被告上法庭，起诉人是武汉凯力物业管理有限公司，武汉市硚口区人民法院受理。2020年7、8、9三个月，公司接连遭个人陈水全、徐小珂及深圳特富美贸易有限公司起诉。
中原地产研究中心2月1日发布数据显示，2021年1月北京楼市新建住宅网签4832套，同比上涨68%；二手房住宅网签17513套，同比上涨104%。贝壳研究院数据显示，1月北京、上海、深圳、广州、大连、天津等18个城市，链家二手房实际成交量环比增加23%，成交绝对水平处在2019年以来新高。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，重点城市局部区域出现阶段性升温，触发市场调控升级，预计2月份局部市场热度将会消退，租赁市场有所回温。他表示，2月市场面临较大向下压力下，热度难续。
中原地产研究中心统计数据显示，2020年，北京新建住宅成交量为49189套，创下近5年新高。12月当月，北京新建住宅网签为6681套，同比环比均明显上涨。2020年，北京二手房市场也表现活跃，贝壳研究院统计数据显示，全年北京二手住宅成交16.9万套，同比增长16%，成交水平及增幅均创下2017年以来最高。
中原地产十大屋苑本周末录得18宗成交，较上周末11宗增加7宗或63.6%，连续5个周末企稳双位数， 3天圣诞节长假期共录29宗成交，交投属畅旺。
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