11月18日,轻纺城公告,公司拟以持有的北联市场等消费基础设施项目申请试点发行公开募集基础设施领域不动产投资信托基金,规模约10-20亿元。(财联社)
9月27日(周五),东京日经225指数延续了此前的上涨格局,再度拉升了2.32%。不过,周五盘后传来重磅消息,石破茂赢得自民党总裁选举,成为下一任日本首相。而这则消息对日元和日股的走势产生了显著影响。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布,截至2024年7月31日止一个月,集团实现总合同销售金额约人民币155亿元(单位,下同),总合同销售建筑面积约72.9万平方米,分別按年减少9.8%及24.7%。2024年前7月累计合同销售金额约1402亿元,总合同销售建筑面积约594万平方米,分別按年减少25.2%及25.6%。2024年7月,集团经常性业务收入约39亿元,按年增长13.7%,其中,经营性不动产业务租金收入约23.9亿元,按年增长13.7%。2024年前7月累计经常性业务收入约266.8亿元,按年增长14.1%,其中,经营性不动产业务租金收入约165.5亿元,按年增长16.1%。
8月6日,国家发改委印发《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报材料格式文本(2024年版)》。
7月26日,国家发展改革委投资司负责同志就《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》答记者问。有关负责人表示,与试点政策相比,本次《通知》进一步优化政策空间,激发市场活力。在征求各方面意见基础上,回应有关方面的实际诉求,适当扩大发行范围,增加了清洁高效的燃煤发电、养老设施等资产类型。调整优化规模要求,明确对于行业共性原因导致缺乏可扩募资产的项目,以及首次发行规模超50亿元的项目,可适当放宽可扩募资产的规模要求。提高回收资金使用灵活度,取消用于存量资产收购的30%比例上限,将用于补充流动资金的比例上限从10%提高至15%。(财联社)
继香港年内楼市全面“撤辣”之后,澳门紧随其后,宣布楼市全面“撤辣”。2024年4月18日,澳门特区立法会举行全体会议,表决通过不动产“撤辣”(指取消与不动产需求管理相关的税务措施)法案,包括取消特别印花税、额外印花税和取得印花税,法案将在特区公报刊登公布翌日起生效。
3月29日,据财联社讯,在今日举办的万科2023年业绩会上,万科管理层表示,在去年11月6号与金融机构的交流沟通会上,深圳国资做出非常积极的表态,那次会议以后,深圳国资采取了4大类措施,以市场化和法制化方式来帮助和支持万科。第一帮助万科处置流动性比较低的不动产和长期股权投资;第二是市场化方式来认购万科旗下盈利的消费基础设施;第三是通过深圳国企和万科之间的产业型协同,推动了多个项目合作;第四,深圳国资也在积极协调金融资源来支持万科。目前这些项目的进展的情况有的已经完成,有的已经支付诚意金,还有的则正在逐步落地过程之中,这些项目如果全部落地完成以后,预计可以帮助万科释放的流动性在百亿规模以上。
2月1日,自然资源部、国务院国有资产监督管理委员会、国家税务总局、国家金融监督管理总局联合印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》,要求进一步提升不动产登记便利度,促进营商环境优化,推动高质量发展。加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办,提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例。加快推广不动产登记电子证书证明的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。创新项目建设全生命周期登记服务。“交地(房)即交证”。围绕各类项目,主动向前延伸不动产登记服务,提前对接开展地籍调查,打通上游相关业务环节,逐步实现土地供应、规划许可、不动产登记等信息共享、并行办理。
1月2日,新华保险(01336.HK)1月1日晚公告,公司12月31日与中金资本运营有限公司(简称中金资本)签署有限合伙协议以共同设立基金,规模为人民币100亿元,新华保险作为有限合伙人拟认购99.99亿元,中金资本作为普通合伙人拟认购100万元,并负责基金的投资、管理及运营。公告显示,基金投资策略是以股权及适用法律允许的其他方式,直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业,为合伙人实现投资回报。财联社记者注意到,过去一年来,多家险资加码不动产。据不完全统计,在2023年,平安人寿、泰康人寿、太保寿险、建信人寿、海保人寿等多家险企先后共发布42份关于大额不动产投资的信息披露公告,从具体项目来看,险企投资的不动产项目主要涉及商业办公、养老社区、产业园区等。(财联社)
炬申股份(001202)公告称,公司于近日参与了上海金融法院公开进行的网络司法拍卖活动,并以起拍价12,250万元成功竞得上海市闵行区马桥镇彭渡村(西畴路519号(马桥镇1街坊15丘))1甲-17甲幢不动产及闵行区马桥镇1街坊15丘土地使用权。本次标的物的竞得有利于增强公司物流和仓储服务能力,巩固并提升公司核心竞争力,为公司未来可持续发展提供保障。
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