【财华社讯】美联物业10月30日发布报告指出，內地买家于香港置业一向对新楼盘情有独钟!从新楼盘的成交金额占比可反映这个情况。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年首三季內地买家(以买家姓名的英文拼音鉴別)占个人买家于香港楼市一手私宅注册量录约39.1%，比起去年全年约21.4%增加17.7个百分点，而金额占比更为突出，录约51.9%，较去年全年约37%增加约14.9个百分点，“量额”占比均创纪录新高。更重要的是，今年首三季內地买家一手金额占比超过一半，意味着內地买家投放在香港楼市的一手金额超越本地个人买家。
香港置业行政总裁李志成表示，政府刚公布本财年第四季卖地计划，共可提供2,030个私人住宅单位，本财年合计可提供约11,850个单位，占全年目标1.35万伙近9成。
综合土地注册处数据所得，今年11月全港共录得2091宗一手私人住宅买卖登记，涉及登记总值196.73亿元，按月分別上升54%及17%，同创6个月最多。值得注意的是，今年首11个月累计，一手私宅买卖登记已录得20042宗，是继2004年后，首度按年突破2万宗水平，并创15年来新高。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，2018年6月底行政长官林郑月娥提出的楼市六招当中，计划引入一手空置税及预售楼花推售比例不得少于20%之两项措施影响立竿见影，令今年以来一手私宅销售明显加快，本年至今未足三季已超越去年全年数字，预期在发展商持续以贴市价加快推售新盘下，今年全年一手私宅买卖登记量将创十五年新高。
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