今年来，物管企业港股上市潮依旧火爆。在融资难、渠道受限、融资成本高企等困境下，将旗下物管业务打包上市成为不少中小房企解决资金问题的一大手段。根据Wind数据，2021年至今，已有11间物管企业向港交所递交了招股书，申请状态均显示在“处理中”。
目前，继“物管赴港上市潮”之后，“收并购潮”成为物管行业新的热词。2020年，随着物管企业赴港上市筹资的增加，收并购操作明显增多，“存量+增量”逐步成为物管企业直接实现管理面积规模的扩大的主要发展模式。
2021年初，房地产（包括物业开发和管理）和医疗器械及服务企业开启了赴港上市潮。
在2020年物管行业盘点中，财华社预测2021年物管股疯狂的上市潮还会持续。在2020年物管行业30强中，仍有多大12间企业未上市，其中不乏万科物业、龙湖智慧服务和金地物业等大型物管企业。当前物管行业天时和地利都具备了，能上市募资分享市场盛宴何乐而不为？进入2021年，蠢蠢欲动的物管行业依然吹响港股上市号角。1月20日，旅菲爱国华侨黄如论先生创办的综合性跨行业国际集团——世纪金源集团旗下的
市场本以为荣盛发展(002146-CN)分拆的荣万家是2020年物管企业上市潮的收尾人，谁知2021年进入倒计时第四天时，跳出来了来自浙江的小型物业企业——宋都服务。
地产商禹洲集团(01628-HK)管理层在4个月前就有计划分拆旗下物管板块的禹佳生活服务(以下简称“禹佳生活”)跟随潮流在香港上市。
聚焦于粤港澳大湾区的龙光集团(03380-HK)，传闻拟分拆物业公司在香港上市。
内地房企分拆物管上市风潮正酣，远洋集团(03377-HK)亦不甘寂寞。2020年9月7日港股收市后，远洋集团发公告指计划分拆远洋服务在香港联交所主板独立上市。
华润集团是我国一家规模庞大的央企，其前身可追溯到抗日战争时期在香港建立的地下交通站。
合景悠活集团控股有限公司（以下简称合景悠活）拟于港股上市，农银国际和华泰国际为联席保荐人。
1998-2024深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
