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高银集团111亿奪启德商业酒店地
发布时间: 2019-05-15 19:12    来源:财华智库网

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地政总署公布,由高银集团以111.2447亿元夺得启德区 4C 区4号商业及酒店地,每呎楼面地价约1.2888万元。

地皮于上周五截标,合共收到6份标书。入标财团包括长实(01113-HK)、新地(00016-HK)和信置(00083-HK)等。

地皮邻近启德邮轮码头,占地115089方呎,估计最高可建楼面约86.3165万方呎,当中不少于25.8947万至43.1579万方呎的楼面须作酒店用途,其余则可作商业或酒店配套楼面。

高银集团发言人称对于再次投得启德跑道地皮表示欣喜,对CBD2及起动东九龙的长远发展潜力充满信心。该地皮是市区绝无仅有的海滨全维港海景酒店及商业用地。集团一直物色优质酒店及商厦投资,因此将计划兴建地标式高级酒店和办公大楼,预计该项目总投资额将约160至180亿港元。

连同高银金融早前投得的4B区4号住宅发展用地,集团将综合策划4B区4号和4C区4号两个项目的整体发展,务求发挥两幅地皮的最高价值。而项目更将与集团经营的豪华酒店会所、名酒餐饮和位于九龙湾啓祥道的另一项目高银金融国际中心产生强大协同效益,为市场带来全新高尚品味的生活体验。

卖地章程规定,发展商不可将物业拆售。市场对地皮估值由约82亿至约112.2亿元,每方呎楼面地价9500至13000元。

高银去年11月才斥资89亿元夺得启德第 4B 区4号地皮,半年内斥资200亿元两度夺地皮,一幅住宅宅地,一幅商业地。



(责任编辑:finet)