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业绩“坚挺”获看多 摩根大通“定投式”增持万科1153万股
发布时间: 2018-09-12 15:27    来源:财华智库网

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港交所最新资料显示,摩根大通JPMorgan Chase & Co.于9月3日增持万科企业(02202-HK)约346.2万股,涉资约9100万港元,每股平均价26.2853港元。增持后,摩根大通的持股数为133,630,372股,最新持股比例10.16%。

数据显示,2016年12月12日至2018年1月15日,在长达一年多的时间里,摩根大通未对万科企业(02202-HK)进行交易。

2018年1月15日后,摩根大通共增持了万科企业(02202-HK)4次,增持股数呈现爬升趋势;其中有3次集中在下半年,合计1153万股。数据显示,摩根大通分别在1月16日、6月26日、8月6日、9月3日增持万科64万、259万、548万、346万股,持股比例从4.22%提升至10.16%。

分析人士认为,万科是内房股中率先进行业务转型的企业,而且2018年的盈利依旧保持着良好的增长势头。万科企业(02202-HK)股价已跌至2017年9月的水平,自然会吸引外资大行关注。

万科在2018年的半年报中首次将租赁确立为核心业务。2018年上半年万科实现销售金额3046.6亿元,实现营业收入1059.7亿元,同比增长51.8%;实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元,同比增长24.9%。

近期,万科更名、组织架构调整的传闻在市场上不绝于耳。早在2018年6月29日,万科董事会主席郁亮就在万科2017年年度股东大会上表态:“万科未来是美好生活的服务商,未来想到万科,想到的是美好生活,不是几栋房子。”

9月5日,《每日经济新闻》援引深圳万科相关负责人的表态称,深圳万科的全称将从“深圳市万科房地产有限公司”更名为“深圳市万科发展有限公司”。

9月8日,蓝鲸财经报道指出,万科已对内宣布调整总部组织架构,撤销万科总部所有部门设置,另成立三大中心:事业发展中心、管理中心、支持中心,去房地产化的趋势愈发明显。

半年报显示,万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,累计开业超过4万间。期后,万科完成15亿元住房租赁专项公司债券发行,为万科租赁住宅业务发展提供了资金支持。

东方财富统计数据显示,在近6个月共有29篇关于万科的券商研究报告,其中23篇给与万科A(000002)“买入”的投资评级,高居房地产企业首位;其余6篇研报的给与万科A(000002)的投资评级为“增持”。

上述分析人士指出,2018年6月以来,摩根大通对万科企业(02202-HK)基本上呈现出“每月一投”的交易频率,可平抑股价波动的风险,合理拉低买入成本价,不排除摩根大通在四季度仍然会对万科企业(02202-HK)进行数次增持。



(责任编辑:finet)