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交银国际:偏好新鸿基地产(00016-HK)及华润置地(01109-HK)
发布时间: 2018-10-11 13:36    来源:财华智库网

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交银国际发表研报指,香港房地产方面,丽新10月3日将逸瑆12个单位的单价下调13%以上,但10月7日只售出一半。万科的上源第二批310个单位周末仅售出62%。截至10月9日,九建的海傲湾仅获约3.8倍超额认购。特首林郑月娥在10月10日发表的2018年施政报告中提出,将把新供应公私营房屋的比例提高至7:3。

中国房地产方面,黄金周期间10城成交量同比大跌49.2%,30城成交量同比下降4.3%,为2014年以来的最低水平。10月9日,世茂宣布发行2.5亿美元优先票据,2021年到期,利率为6.375%。中国海外于10月8日宣布将其2015年公司债券的利率提高80个基点。

交银国际偏好新鸿基地产(00016-HK)和华润置地(01109-HK)。香港房地产方面,该行预计会有更多开发商以保守的定价策略来刺激销售。该行继续偏好已经通过快速推盘来锁定利润的开发商,包括新鸿基地产。中国房地产方面,该行认为更多开发商将积极促销,以加速销售和现金回款。该行继续偏好利润率较高和财务稳健的开发商,包括华润置地。



(责任编辑:finet)